中山苑小区位于徐汇区中山南二路999弄靠天钥桥路，万体馆只隔一条马路，近地铁4号线，步行只要8分钟；
购物的方便性，步行3分钟到双峰菜市场，步行五分钟即到体育场内大型超市。
3房2厅卫，南北通三房，二房朝正南，一房朝北，厅南北通朝南，厨卫朝北带大窗全明，小区绿化高。
首批外销房：是徐汇区唯一多层带电梯的房子，当时买进的业主大多都是外籍人，台湾香港人，品质很高。
多层的超高得房率及南北板式户型，比老公房还低很多的实惠价格。
四、重点学区：龙山幼儿园（国家一级公立幼儿园）、东安二小（区重点小学）、南洋模范中学（市重点）。